Villa in vendita a Viggiù - Via Madonnina, 397 mq

In una tranquilla zona residenziale di Viggiù, all’interno di una strada senza uscita caratterizzata esclusivamente da ville singole, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzioneola e mantenuta in condizioni impeccabili.

La proprietà si distingue dalle comuni soluzioni presenti sul mercato per l’originalità del progetto, la distribuzione degli ambienti e l’elevata qualità dei materiali e delle finiture.

La parte abitativa principale, di circa 200 mq, è sviluppata quasi interamente su un unico livello. Il piano terra accoglie una grande e luminosa zona giorno articolata su livelli differenti, con ampio soggiorno affacciato sul portico, zona pranzo e cucina abitabile, anch’essa collegata direttamente agli spazi esterni.

La zona notte, studiata con particolare attenzione alla praticità e alla vivibilità, comprende tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, armadiature realizzate su misura, diversi disimpegni e due balconi. Uno dei bagni è accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera destinata agli ospiti.

Una pregevole scala in ferro e legno conduce al soppalco, completamente rifinito in parquet e affacciato sul soggiorno tramite parapetti in ferro battuto. Questo ambiente rappresenta uno spazio versatile, ideale come studio, zona lettura o area relax.

Il piano interrato, collegato internamente all’abitazione e direttamente accessibile dall’autorimessa, ospita una grande taverna, lavanderia, bagno, locale tecnico, ripostiglio e ulteriori spazi di servizio. L’autorimessa, di circa 54 mq, può accogliere comodamente più autovetture.

La villa è circondata da circa 800 mq di giardino perfettamente pianeggiante, disposto su due livelli terrazzati e dotato di impianto di irrigazione. Siepi perimetrali e vegetazione assicurano un’elevata riservatezza.

Completano gli spazi esterni il portico, protetto da tende da sole oscuranti, i vialetti in autobloccanti, l’ingresso carraio automatizzato e le facciate parzialmente rivestite in geopietra.

Tetto, facciate, lattonerie e sistemazioni esterne si presentano in eccellente stato di conservazione. La proprietà non necessita di interventi manutentivi ed è pronta per essere abitata.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e finiture di qualità, in un contesto riservato e panoramico.