Villa

La Engel & Völkers propone in vendita a Graffignano una casa indipendente che unisce comfort e modernità.
La proprietà ha una metratura complessiva di c.a. 230 mq è completamente ristrutturata con materiali di pregio come il marmo, gli infissi nuovi in doppio vetro camera ed è subito abitabile.
Disposta su due livelli, questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in uno spazio ampio, luminoso senza rinunciare alla comodità dei servizi essendo situata vicina al centro del paese raggiungibile anche a piedi.

Al piano terra si apre un grande salone, perfetto per accogliere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è il cuore pulsante della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere. Sempre al piano terra la casa dispone di due ingressi e di una porta finestra che consente l'accesso diretto al giardino di c.a 3.000 mq in parte pavimentato ed in parte da rifinire con piante da frutto o fiori.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte ben illuminate e due bagni finestrati.
Completa la proprietà un garage, utile non solo per il parcheggio ma anche come spazio di deposito o magazzino.

Al piano seminterrato è presente un locale da usare come laboratorio ed un locale tecnico dove è presente la caldaia, due ripostigli e la centrale termica.

La casa si trova in una zona residenziale , a pochi passi dal centro storico, dove si possono ammirare il Castello Baglioni e le bellezze architettoniche del paese ed avere la comodità dei negozi e delle attività commerciali.

Perfetta soluzione per famiglie, coppie in cerca di una prima casa, o per chi sogna una seconda residenza , a meno di un’ora da Roma e dalle terme di Viterbo e a c.a. 30 min dal lago di Bolsena.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e
non costituiscono elementi contrattuali.