Appartamento

Genova, Centro Storico
In uno dei vicoli più caratteristici del centro storico, situato in posizione strategica a due passi dalla famosissima Via Garibaldi e Via Roma, comodo università e servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare.
Ottimo come investimento grazie alla forte richiesta locativa della zona.

L’immobile è composto da:
- Cucina moderna e attrezzata
- Soggiorno luminoso
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno completo di arredo
L'appartamento è parzialmente ARREDATO (cucina, bagni, armadi).

Ulteriori caratteristiche:
- Riscaldamento / raffrescamento autonomo classe A+ a gestione domotica in pompa di calore
- Acqua calda sanitaria autonoma
- Serramenti in pvc ad alta efficenza isolante e porta d'ingresso blindata
- Impianto elettrico smart certificato a norma di legge

Ideale per chi cerca una prima casa confortevole o punto d’appoggio in città o un immobile da mettere a reddito con basse spese di gestione.

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In one of the most characteristic street of the historic center, in a strategic location just steps from the famous Via Garibaldi and Via Roma, conveniently close to the university and main services, we offer a fully renovated apartment, move-in ready.
Excellent as an investment thanks to the strong rental demand in the area.
The property consists of:
- modern, fully equipped kitchen
- bright living room
- master bedroom
- small bedroom
- fully furnished bathroom
The apartment is partially furnished (kitchen, bathrooms, wardrobes).

Additional features:
-autonomous heating/air conditioning system A+Class with smart home management and heat pump
- independently produced domestic hot water
- High-efficiency insulating PVC windows and reinforced entrance door
- smart, certified electrical system compliant with current regulations
Ideal for those seeking a city pied-à-terre or a property to generate rental income, with low management costs.