Appartamento

VICO PELLICCERIA - Gioiello nel Cuore di Genova: Eleganza Storica in Palazzo Pellicceria
Nel cuore pulsante del centro storico genovese, all'interno del prestigioso Palazzo Pellicceria, residenza dei Rolli, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq che coniuga il fascino dell'epoca con il massimo comfort contemporaneo. Lo stabile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione (interna ed esterna) ultimata soli 4 anni fa.
L'Appartamento
Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, caratterizzato da soffitti alti che donano respiro e luminosità agli ambienti:
• Zona Living: Ampio ingresso living con zona pranzo, area relax con divani e moderna cucina a vista.
• Zona Notte: Generosa camera matrimoniale finemente arredata.
• Bagno: Elegante e funzionale, dotato di box doccia.
• Plus: L'immobile viene venduto completamente arredato con mobilio di design e di alta qualità.
Comfort e Servizi Esclusivi
L’edificio offre dotazioni rare per il centro storico, accessibili direttamente con l'ascensore al piano fondi:
• Area Wellness: Accesso a una piccola palestra condominiale e zona relax.
• Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa.
• Impiantistica: Tutti gli impianti (sia del palazzo che dell'appartamento) sono certificati e a norma di legge.
Location e Potenziale
A pochi passi dall'Expo (Porto Antico) e dalle principali attrazioni turistiche della città, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica:
1. Per chi cerca una dimora di charme pronta da abitare nel centro cittadino.
2. Per investitori: Data la posizione strategica e le finiture di pregio, l'immobile garantisce una fortissima redditività nel circuito delle locazioni turistiche o transitorie di alto livello.

Dettagli in sintesi
• Superficie: 48 mq
• Piano: 2° con ascensore
• Stato: Ottimo / Pari al nuovo
• Richiesta: € 190.000
Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo l'esclusività di questa proposta.
ROSSINI IMMOBILIARE Via Nino Bixio 7 C rosso - 16128 Genova – Carignano