Quadrilocale via Tazio Nuvolari, Roma 70, Roma

Secondo piano con balconi e box auto e cantina

In una delle aree più tranquille del quartiere Roma 70-Ardeatino, siamo lieti di proporre in vendita un elegante appartamento di 130 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di accesso facilitato per portatori di handicap.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con attenzione ai materiali, alla funzionalità e al comfort quotidiano. La facciata della palazzina è stata recentemente oggetto di rifacimento così come le scale e le parti comuni.

L’ingresso, protetto da porta blindata, introduce alla zona giorno caratterizzata da grande luminosità grazie al doppio affaccio e alle ampie superfici vetrate. Da qui si accede ad un balcone vivibile, perfetto per colazioni all’aria aperta, un pranzo, una zona relax o per allestire un piccolo spazio verde. Le linee pulite, l’illuminazione studiata e la qualità delle finiture rendono questo ambiente il vero cuore della casa.
La cucina abitabile offre ampi piani di lavoro e ottima organizzazione degli spazi. L’affaccio esterno assicura luce naturale e rende l’ambiente piacevole durante tutto il giorno.
La parte notte si compone di tre camere da letto ben dimensionate, ideali per famiglia, ospiti o per creare uno studio privato.
I due bagni, completamente rinnovati, presentano rivestimenti moderni, sanitari sospesi e dettagli curati che elevano la percezione di qualità. L’appartamento è equipaggiato con una serie di elementi che garantiscono un elevato standard abitativo: infissi nuovi in vetro-camera, completi di zanzariere, finitura bicolore per rispettare omogeneità di facciata e coerenza con le finiture interne, tapparelle automatiche su tutte le aperture, impianto di condizionamento canalizzato, che assicura una climatizzazione uniforme e discreta, sistema d’allarme a filo, integrato e non invasivo, tende parasole installate sui balconi, perfette per modulare luce, privacy e vivibilità degli spazi esterni, grate di sicurezza
La proprietà include un comodo box auto e una cantina.

L’immobile rappresenta una soluzione chiavi in mano per chi desidera un’abitazione moderna, elegante e ricca di comfort, inserita in un contesto silenzioso ma perfettamente collegato ai servizi, alle scuole e alle principali direttrici dell’Eur. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.