Villa

Immagina di aprire le finestre ogni mattina e lasciare entrare una luce calda e avvolgente, con lo sguardo che si perde nella bellezza del Lago Maggiore. Siamo a Verbania, sulla prima collina, in una posizione che domina la città e offre un panorama unico, accompagnato dal sole dall’alba al tramonto. Qui, immersa nel verde e nella tranquillità, si trova una villa indipendente che unisce privacy, comodità e un potenziale raro.

La casa si sviluppa su un unico piano, una caratteristica sempre più ricercata per praticità e comfort. I circa 130 m² interni richiamano lo stile degli anni ’70-’80, con ambienti ampi e luminosi, pensati per essere vissuti in modo pieno e funzionale. L’ingresso porta alla grande cucina abitabile, uno spazio comodo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per chi ama ritrovarsi attorno a un tavolo. Accanto si apre il soggiorno, un ambiente dominato da un camino che crea atmosfera e invita al relax. Le grandi vetrate incorniciano la vista sul lago, una presenza costante che accompagna la casa in ogni stagione.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte spaziose, luminose e versatili. Possono diventare stanze per ospiti, studio, area hobby o essere personalizzate secondo le proprie esigenze. Il bagno finestrato, funzionale e ben proporzionato, completa il piano abitativo ed è facilmente rinnovabile secondo il proprio stile.

All’esterno, la villa è circondata da un terreno piantumato, dove azalee e altre essenze tipiche donano colore e vitalità. È uno spazio perfetto per chi ama la natura, per creare zone relax, un orto o semplicemente per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. La tranquillità della collina si fonde con la comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti d’auto: una combinazione rara che rende questa proprietà ancora più preziosa.

Uno dei punti più interessanti è il grande potenziale di trasformazione. Pur essendo già confortevole, la villa offre margini importanti di ammodernamento e può essere ampliata per creare ulteriori spazi. Inoltre, la struttura permette di realizzare una bi-trifamiliare, ideale per più nuclei familiari, per chi desidera abitare vicino ai propri cari o per chi cerca un’opportunità di investimento. La classe energetica F riflette lo stile dell’epoca e invita a interventi che potrebbero aumentare sensibilmente comfort ed efficienza.

Il doppio box auto completa la proprietà e garantisce comodità e spazio aggiuntivo per veicoli, attrezzature o attività personali.

Questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra privacy, natura e vicinanza ai servizi. È un luogo in cui ritrovare tranquillità senza rinunciare alle comodità della città, un’abitazione che può essere vissuta da subito ma che offre anche la possibilità di diventare qualcosa di ancora più grande: una casa moderna, elegante e perfettamente su misura.

La luce, la vista, gli spazi e il potenziale rendono questa proprietà unica. Non è solo una casa, ma un progetto da immaginare, un rifugio da trasformare e vivere appieno. Una villa che aspetta solo la visione di chi saprà apprezzarne il carattere e le possibilità. Un luogo dove non si trova semplicemente un’abitazione, ma uno stile di vita.