219.000 €

Descrizione

Se stai cercando un appartamento con giardino e doppi ingressi di cui uno indipendente nella zona Cassia altezza incrocio Via Oriolo Romano, questa è un’opportunità da non perdere! A pochi Km da Corso Francia e vicino all’ospedale San Pietro, esattamente IN VIA SANTA GIOVANNA ELISABETTA il Gruppo Valutare.Casa S.r.l. ti propone in vendita un ampio monolocale, con una superficie catastale di circa 53 mq, commerciali completo di giardino di circa 30 mq.
Ottimo investimento in quanto attualmente locato con ottimo reddito mensile (Euro 1.000,00) ma se richiesto dall'acquirente viene venduto libero da persone e cose al momento del rogito.
Dettagli principali:
• Piano seminterrato con affacci da piano terra
• monolocale con cucina a vista
• ulteriore ampio ambiente utilizzabile come vano accessorio
• Doppi ingressi: uno condominiale ed uno indipendente
• ampio giardino di proprietà
• Palazzina di cinque piani
L’immobile, ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in buone condizioni. i climatizzatori a pompa di calore e gli infissi nuovi a taglio termico garantiscono sicurezza e comfort.
Caratteristiche aggiuntive:
• Riscaldamento autonomo
• Condominio di circa €60 circa al mese,
• Stabile con parti comuni ben curate
• Edificio costruito nel 1973 abitabile
• Compendio edificato con giusta licenza edilizia N. 853 rilasciata dal Comune di Roma in data 20/07/1973 del 1966, dichiarato abitabile con Licenza n.560 del 30/07/1975
Dettagli catastali:
• Categoria A/2, 2,5 vani catastali, superficie commerciale di 53 mq, rendita catastale di € 632,66
• Imposta di registro per la prima casa: € 1.561,44
• Imposta di registro II casa € 7.274,33
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 06/89872280 o scrivici a info@valutare.casa. Puoi anche visitare il nostro sito www.valutare.casa.