Trilocale via Fonte dei Lavatoi, Castel del Piano - Pila, Perugia

PALAZZINA VIA FONTE DEI LAVATOI, PILA (PERUGIA) – PREZZI A PARTIRE DA € 205.000,00 escluso garage

Frimm Sinergie Immobiliare è lieta di presentare Nuova palazzina in Classe Energetica A4 composta da 6 appartamenti di 95 mq e un attico di 145 mq con terrazzi.
L'edificio dispone di 6 garage e 1 cantina, collegati ai piani tramite ascensore, con accesso diretto all’attico.
Struttura antisismica certificata, muratura a cassetta con isolamento, facciavista esterno e impianti completamente elettrici (NO metano). Ogni appartamento è dotato di pompa di calore, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW (attico maggiorato), produzione ACS tramite pompa di calore, induzione per la cucina.
Finiture e dotazioni principali:
Infissi in PVC/alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio
• Portone blindato (opzionale serratura smart)
• Pavimenti in gres porcellanato effetto legno; parquet nel reparto notte a richiesta
• Bagni con piatti doccia maggiorati, rubinetteria monocomando
• Terrazzi in klinker antigelivo con parapetti in ferro (vetro antisfondamento per l’attico)
• Tramezzi e porte garage in cemento, basculanti verniciate
• Impianto elettrico BTicino Matix, videocitofono, predisposizione internet
• Tinteggiature interne bianche, esterni con facciavista ricolorato
• Giardini dei piani terra delimitati e aree esterne completamente sistemate con asfalto, cordolature e illuminazione
• Ventilazione e deumidificazione meccanica controllata
• Videocitofono

Personalizzazione delle finiture interne su richiesta dell’acquirente, previa approvazione.
L’edificio, progettato secondo i più moderni standard costruttivi, offre impianti all’avanguardia e ottime rifiniture.

La zona è tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi essenziali dista soli 4 km l’Ospedale Santa Maria della Misericordia.
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TIPOLOGIE DISPONIBILI
PIANO TERRA – 86 mq
• Ampia zona giorno con angolo cottura
• Disimpegno
• Due camere (matrimoniale + singola)
• Due bagni con finestra
• Portico e corte privata di circa 200 mq (giardino + lastricato)
• Posto auto esterno privato + posto auto condominiale
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PIANO TERRA – 90 mq
• Soggiorno con angolo cottura
• Disimpegno
• Due camere (matrimoniale + doppia)
• Studio/cameretta
• Due bagni con finestra
• Portico e corte privata di circa 150 mq (giardino + lastricato)
• Garage al piano interrato + posto auto condominiale
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PIANO PRIMO – 87 mq
• Ampia zona giorno con angolo cottura
• Disimpegno
• Due camere (matrimoniale + singola)
• Due bagni con finestra
• Terrazzo loggiato + due terrazze
• Garage al piano interrato + posto auto condominiale
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PIANO PRIMO – 92 mq
• Zona giorno con angolo cottura
• Disimpegno
• Due camere (matrimoniale + doppia)
• Studio/cameretta
• Due bagni con finestra
• Terrazzo loggiato + due terrazze
• Garage al piano interrato + posto auto condominiale
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PIANO SECONDO – 91 mq
• Ampia zona giorno con angolo cottura
• Disimpegno
• Due camere (matrimoniale + singola)
• Due bagni con finestra
• Due terrazze
• Garage al piano interrato + posto auto condominiale
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PIANO SECONDO – 95 mq
• Zona giorno con angolo cottura
• Disimpegno
• Due camere (matrimoniale + doppia)
• Studio/cameretta
• Due bagni con finestra
• Due terrazze
• Garage al piano interrato + posto auto condominiale
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ATTICO – 147 mq
• Ingresso tramite scala privata e ascensore con accesso diretto in casa
• Disimpegno
• Ampia zona giorno
• Veranda solare di circa 31 mq
• Cucina
• Tre camere
• Due bagni con finestra
• Due terrazze
• Garage di 25 mq + posto auto condominiale
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Consegna prevista: Marzo 2026

Per informazioni e fissare un appuntamento contatta Giuseppe Casella 3884778338