Trilocale via Teodolfo Mertel 52, Aurelio - Val Cannuta, Roma

LA TUA NUOVA OASI DI TRANQUILLITÀ A BOCCEA!

Abbiamo il piacere di presentare in vendita un delizioso e rifinito appartamento situato in Via Teodolfo Martell, una via tranquilla e a senso unico, adiacente alla vibrante Via Boccea. Questo immobile combina perfettamente la serenità di una via residenziale con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, oltre a eccellenti collegamenti con il centro città.

Caratteristiche dell'Immobile: Comfort e Finiture
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi immediati.

COMPOSIZIONE INTERNA:

Ingresso accogliente

Salone luminoso

Cucinotto a vista funzionale e moderno

Due ampie camere da letto matrimoniali

Doppi servizi

Comoda cabina armadio

GLI ESTERNI:

Balcone

Ampio Terrazzo Vivibile: Lo spazio ideale per organizzare cene all'aperto, godersi momenti di relax o creare un piccolo giardino pensile. Un vero valore aggiunto per la vita quotidiana.

DOTAZIONI E FINITURE DI QUALITÀ:

Infissi in legno con doppio vetro: Per un eccellente isolamento termico e acustico.

Inferriate di sicurezza

Portoncino d'ingresso blindato

Controsoffittatura con luci a LED: Design moderno e illuminazione ottimale.

Riscaldamento centralizzato

Posizione e Connessioni Strategiche
La posizione dell'immobile è il suo punto di forza:

SERVIZI A UN PASSO: La vicinanza alla parte più commerciale di Via Boccea permette di raggiungere in breve tempo negozi, supermercati, scuole e tutte le utenze principali.

METRO VICINA: La fermata della metro A è a soli 5 minuti di distanza, consentendo di raggiungere il centro di Roma in pochissimo tempo.

FACILE ACCESSO AL GRA: Il Grande Raccordo Anulare (GRA) è raggiungibile in auto in circa 10 minuti, garantendo rapidi spostamenti fuori città.

Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile che coniuga comodità, sicurezza e spazi esterni!

Per ulteriori informazioni, o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi.
ARIES Gruppo Immobiliare, Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 Rif. 6285-08P