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Descrizione

Rif. 523GP, Val Chero, zona Gropparello, Trattasi di più unità abitative sviluppate su tre piani fuori terra con aiuola di proprietà, e garage.
L’abitazione è collocata in Via Gelati di Gropparello luogo di nascita di Bruno Cassinari, un riconosciuto pittore e scultore del secolo scorso
La posizione è aperta e panoramica e offre una splendida veduta delle colline circostanti.
Descrizione degli immobili:
La prima abitazione di 103mq si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è così suddivisa: ingresso diretto all’ampio soggiorno con camino a legna e ripostiglio posto nel sottoscala. Tramite una comoda scala in legno si raggiunge il piano primo che ospita la cucina abitabile e il bagno con box doccia. Al piano secondo è presente la mansarda nella quale sono state ricavate due camere da letto, inoltre è presente un ampio armadio a muro.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e persiane in legno.
La caldaia di questa casa è in buono stato e tenuta regolarmente accesa dai proprietari, il riscaldamento avviene tramite termosifoni in ghisa presenti in tutte le camere.
Utenze:
Gas metano: sì,
Fognatura comunale: sì
Acquedotto comunale: sì
Adiacente all’unità abitativa si sviluppa la seconda casa di 313mq su tre piani,
Il piano terra presenta varie aree ad uso deposito così suddivise: ripostiglio da cui è stata ricavata una piccola cucina di servizio, una lavanderia e due cantine. Salendo al piano primo si accede alla veranda coperta, che funge da ingresso. Da qui si entra nell’ampio soggiorno e nel corridoio nel quale è presente il camino a legna. Proseguendo troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile da cui si accede a un comodo terrazzino. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte in cui sono presenti tre camere da letto, due bagni e il solaio.
Gli infissi di questa casa sono in parte in legno con vetro semplice e in parte in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è assente ma ci sono già i termosifoni presenti in ogni camera. Il tetto è stato rivisito nel 2015.
Esternamente è poi presente il garage doppio con piccola area verde di pertinenza.
In generale entrambe le case richiedono vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione.
Utenze:
Gas metano: no,
Fognatura comunale: sì
Acquedotto comunale: sì
Distanze: da Piacenza km 30.
Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.