Villa unifamiliare via Emilio Lepido 89, San Lazzaro, Parma

Dove efficienza ed eleganza disegnano il futuro
Un’abitazione contemporanea nasce dall’equilibrio tra funzionalità, estetica e comfort. Villa Blanc rappresenta questa sintesi: una casa efficiente, raffinata e progettata per accogliere le tue storie.

Situata a Parma in via Emilio Lepido, appena oltre la tangenziale, in posizione tranquilla e strategicamente collegata al centro città, questa villa indipendente si articola su due livelli con un’architettura lineare e una distribuzione degli spazi studiata per massimizzare vivibilità, luce naturale e continuità tra interno ed esterno.

IL PROGETTO: SPAZI CHE ANTICIPANO IL TUO STILE DI VITA
Piano terra — convivialità e funzionalità
Il soggiorno dialoga fluidamente con la cucina a vista e si prolunga nel portico, creando un ambiente continuo e accogliente. Dispensa, lavanderia, cantina e garage completano questo livello progettato per rispondere a esigenze concrete con gusto estetico raffinato.
Il giardino privato, ampio e regolare, si trasforma in spazio da vivere, coltivare, reinterpretare. Una corte personale che evolve con te.

Piano superiore — privacy e versatilità
Due camere matrimoniali + una singola + uno studio/guardaroba, un bagno e una loggia coperta garantiscono privacy e flessibilità d’uso, adattandosi a diverse configurazioni familiari nel tempo.

TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ: CLASSE ENERGETICA A4
I materiali selezionati, travi in legno sbiancate a vista, gres di prima scelta e grandi formati, dialogano con impianti tecnologicamente avanzati:

✓ Pannelli fotovoltaici da 7 kW
✓ Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente in ogni stanza
✓ Pompa di calore aria-acqua e ventilazione meccanica controllata con deumidificazione
✓ Infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere a scomparsa
✓ Portone blindato e portone sezionale coibentato per garage
✓ Predisposizioni complete per antifurto, videosorveglianza e domotica

Un involucro abitativo ad altissime prestazioni energetiche, con costi di gestione minimi e impatto ambientale ridotto.

IL TUO PERCORSO PERSONALIZZATO
Chi sceglie Villa Blanc viene seguito fin dal primo momento:
????️ Architetto dedicato per presentarti il progetto e accompagnarti nella comprensione di ogni dettaglio della casa

Inoltre, per chi desidera un’esperienza ancora più completa, sono disponibili servizi aggiuntivi su richiesta:
???? Interior design personalizzato per riflettere perfettamente il tuo stile
???? Light Project per progettare l’illuminazione ideale in ogni ambiente

Potrai personalizzare le finiture interne e contare su un team di professionisti al tuo fianco in ogni fase.