Villa

VILLA INDIPENDENTE DAL FASCINO MODERNO – ZONA SIDOLI/ZAROTTO

In una delle aree residenziali più tranquille e ambite della città, tra Via Sidoli e Via Zarotto, proponiamo in vendita una villa indipendente dal design moderno, costruita alla fine degli anni ’70 e caratterizzata da ampi spazi, architettura originale e straordinario potenziale di personalizzazione.
A soli 1.000 metri dal Parco della Cittadella e dal Centro Storico, la proprietà si estende su un lotto di circa 800 mq, con ottima esposizione e possibilità di realizzare una piscina privata.

Caratteristiche e distribuzione interna
La residenza offre una superficie commerciale di circa 240 mq, oltre a locali accessori e area esterna. L’architettura su livelli sfalsati (mezzi piani) dona dinamismo, luminosità e una percezione spaziale unica.

Piano Terra – Zona Giorno
L’ingresso, preceduto da un portico aggettante, introduce in un primo soggiorno che si apre su un secondo living — ideale per essere trasformato in una grande cucina abitabile.
Il vano scale in doppio volume conferisce ampiezza e carattere all’ambiente. La zona giorno si affaccia a ovest sul giardino attraverso un portico suggestivo, facilmente trasformabile in veranda.

Piano Primo – Zona Notte
Un ampio ballatoio scenografico distribuisce la zona notte composta da quattro camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni e un disimpegno con armadiatura.

Piano Seminterrato – Servizi e Taverna
Accogliente taverna con cucina e accesso diretto al giardino, ideale per creare una unità abitativa indipendente.
Ulteriore bagno/lavanderia a servizio della zona giorno.

Completano la proprietà un garage di 28 mq collegato internamente e una cantina interrata.

Un’opportunità di prestigio

Una dimora elegante e versatile, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in una posizione strategica e riservata. Presso i nostri uffici sono disponibili la documentazione completa e alcuni layout progettuali ipotizzabili in caso di ristrutturazione.

L’immagine pubblicata rappresenta una ipotesi di restyling degli esterni ed è puramente indicativa.
L’indirizzo non corrisponde esattamente alla reale ubicazione dell’immobile, a tutela della privacy della proprietà.
Per informazioni: Ufficio oppure Paolo_3357169147(solo messaggi WhatsApp).