Terratetto unifamiliare 243 m², buono stato, Caltignaga

Una porzione di cascina che mantiene il fascino autentico delle corti novaresi, con spazi generosi e un potenziale di trasformazione raro da trovare. Un equilibrio tra storia e possibilità future, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare senza rinunciare alla solidità delle strutture originarie.

Questa porzione di cascina rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una proprietà dalla forte identità, con ambienti ampi e la possibilità di essere modellati secondo esigenze contemporanee. La superficie commerciale complessiva è di 243 mq, distribuita tra abitazione, giardino privato e sottotetto.

L’abitazione si sviluppa su due livelli più un sottotetto recuperabile.
Al piano terra, circa 80 mq offrono ambienti già in buono stato: spazi che trasmettono immediatamente funzionalità e che necessitano solo di interventi mirati, senza opere invasive. Salendo al primo piano, circa 105 mq rivelano invece un’impronta anni ’70: finiture e impostazione dell’epoca che, pur datate, forniscono una base solida da reinterpretare completamente in chiave moderna. Il piano sottotetto, circa 105 mq, presenta strutture e potenzialità analoghe a quelle tipiche delle cascine tradizionali, con altezze e volumi che possono essere valorizzati in un recupero di pregio.

Il giardino privato è uno spazio da vivere e personalizzare, ideale per creare un angolo verde riservato, una zona relax o un piccolo dehors. La sua dimensione, unita al contesto rurale e alla tranquillità della zona, permette di godere di una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Esiste infine nel concreto la possibilità di modulare gli spazi con ulteriori porzioni adiacenti acquistabili per ampliare la proprietà.

Le opportunità che questa cascina offre non sono immediatamente percepibili: emergono camminando negli spazi, osservando le proporzioni, immaginando ciò che può diventare. È una proprietà che si sceglie con il cuore e con la visione. Lasciati ispirare: richiedi maggiori informazioni e scopri da vicino tutto il suo potenziale.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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