Descrizione

Vi presentiamo una rara opportunità immobiliare: un appartamento al quarto piano (con ascensore) situato nella comoda Via Ciconi, una delle zone più ricercate di Udine, nota per la sua immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali.

Questa proprietà è ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa pronta all’uso che per un investimento intelligente in una zona ad alta richiesta.
L’unità è composta da:
- Zona Giorno: ariosa e accogliente, include una nuova cucina funzionale e una zona pranzo, con affacci esterni che garantiscono ottima luminosità.
- Camere da Letto: Due camere, tra cui una ampia e luminosa matrimoniale e una pratica camera singola (al momento a uso doppia).
- Servizi: Bagno finestrato ristrutturato nel 2007 completo di box doccia.
-Plus: Presenza di armadi a muro realizzati su misura e un comodo ripostiglio.

Riscaldamento: Caldaia a condensazione sostituita nel 2022 e sono presenti pannelli solari condominiali.

Pertinenze:
- Posto Auto: Incluso un comodo posto auto coperto di proprietà e parcheggio comune condominiale.
- Cantina: al piano seminterrato.

Le parti comuni: Accesso alla terrazza a tetto condominiale (parte comune), un vero plus da cui godere di una vista panoramica a 360° su tutta la città di Udine.

Vivere in Via Ciconi significa avere tutto a portata di mano: negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi.
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Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in parcheggio/garage comune