Rustico - Casale

Proprietà
Un’antica porzione di colonica, restaurata con equilibrio e sensibilità, affacciata sulle dolci colline a sud di Firenze. Un luogo che conserva il fascino autentico dell’architettura rurale toscana, immerso in un paesaggio aperto e silenzioso, dove la casa si inserisce con discrezione in una radura verde e riservata.

All’arrivo, il primo sguardo è catturato da un piccolo specchio d’acqua incorniciato da vegetazione spontanea: un laghetto con ninfee, come ingresso naturale alla proprietà. La casa si articola su due livelli, con la zona giorno al piano terreno e la zona notte al primo piano, con passaggi interni ed esterni che la rendono dinamica e ben distribuita. Gli spazi raccontano una storia di materiali scelti con cura e ambienti pensati per accogliere, senza eccessi.

Dettagli degli Interni
All’interno, la matericità è protagonista: pavimenti in cotto antico, soffitti in legno spazzolato, pareti in parte intonacate con toni neutri e in parte lasciate in pietra a vista. Il piano terra ospita una serie di ambienti articolati ma fluidi: più zone giorno, una cucina dal carattere deciso con elementi artigianali e materiali di recupero, e sale da pranzo che si aprono verso l’esterno.

Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno, oltre a un guardaroba su misura e due terrazze private — una delle quali incastonata come un piccolo giardino sospeso. Un ambiente particolarmente affascinante è l’ex cappella, oggi trasformata in uno spazio su doppio livello, con soppalco storico e finiture d’epoca valorizzate con discrezione.

Dettagli degli Esterni
All’esterno, il verde si esprime in tutte le sue forme. Il giardino si apre come una terrazza naturale, affacciata sul paesaggio circostante, e accompagnata da spazi attrezzati per vivere ogni stagione all’aperto. Le essenze scelte appartengono alla vegetazione tipica della macchia mediterranea, in dialogo continuo con la struttura in pietra della casa. Una loggia vetrata, realizzata su disegno da un artigiano locale, funge da spazio di transizione tra interno ed esterno: riparata, discreta, essenziale.

Completano la proprietà un pergolato conviviale, una corte esclusiva ed un piacevole resede lato cucina, un volume ad uso deposito ricavato da un vecchio silos, un ampio garage, locali tecnici e un terreno di oltre tre ettari e mezzo che circonda l’abitazione con riservatezza assoluta.

Posizione
In equilibrio perfetto tra natura e città, la proprietà si trova a circa venti minuti da Firenze città, in una zona collinare intima ma non isolata. La posizione consente di vivere immersi nel verde, con la comodità di raggiungere in breve tempo il cuore della città e i principali collegamenti.

“La quiete che si riflette”
C’è un elemento che anticipa e racconta l’essenza di questa proprietà, ancora prima della casa stessa: il laghetto. Appare poco dopo l’ingresso, come una pausa voluta, incastonato tra la vegetazione naturale. La superficie è punteggiata di ninfee, il suono attutito, l’atmosfera immobile. Non è un semplice dettaglio paesaggistico, ma una soglia visiva e sensoriale. È qui che cambia il ritmo: ci si lascia alle spalle la strada, i riferimenti urbani, e si entra in un altro tempo — più lento, raccolto, profondamente legato alla natura.

Lo specchio d’acqua riflette il casale in pietra che si intravede in lontananza, ma restituisce anche una chiave di lettura più profonda: questo è un luogo che non cerca attenzione, ma la merita. Una casa che si rivela per gradi, iniziando proprio da qui. Dal silenzio di uno specchio d’acqua e dalla semplicità di un paesaggio che non ha bisogno di essere modificato per emozionare.