Trilocale via Zola, Porotto - Cassana, Ferrara

Scopri questo appartamento luminoso, situato in zona Porotto, a pochi chilometri dal centro di Ferrara, inserito in un tranquillo contesto condominiale di poche unità.
La zona è residenziale, silenziosa, ben servita e ideale per chi cerca comodità e vicinanza a tutti i principali servizi: supermercato, scuole, bar, panificio, gastronomia, tabacchi e molto altro.

Caratteristiche dell'immobile:
PIANO PRIMO:
* Ingresso
* Cucina semi abitabile
* Soggiorno
* Una camera matrimoniale
* Bagno finestrato

CONDIZIONI:
L'immobile si presenta in ottimo stato, abitabile da subito, senza necessità di interventi manutentivi.
La caldaia è stata sostituita circa 5 anni fa.
Tutte le utenze dell'immobile sono autonome e non sono previste spese condominiali rilevanti (circa €100/anno, dimostrabili).

Doppio sistema di riscaldamento:
- Tradizionale a gas con termosifoni
- Pompa di calore e climatizzatori quasi nuovi, per maggiore comfort e consumi ridotti.

ESTERNI:
Completano la proprietà:
* Un ampio balcone, vivibile e perfetto per momenti di relax
* Giardino condominiale
* Un garage di 16 m², comodo e spazioso

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita al numero 0532 1717541.