Appartamento in vendita a Ferrara - Via Zola, 95 mq
Via Zola, Ferrara, Ferrara
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Porotto - Cassana (Porotto, Arginone)
Ottimo Affare: 25% sotto la media
95
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
POROTTO: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI TIPOLOGIA TRILOCALE. L’appartamento è sito al piano terra (privo di barriere architettoniche) di un contesto di 2 sole unità abitative edificato a metà degli anni sessanta ma oggetto di una ristrutturazione edilizio/impiantistica nel 2016. È dotato della pertinenza esclusiva di garage di circa 23 mq ubicato in fabbricato separato insistente sulla corte comune di circa 270 mq.
L’appartamento presenta una buona distribuzione degli ambienti interni ed è così composto:
ingresso su pranzo/soggiorno, cucina con accesso alla corte condivisa, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, lavanderia/vano termico e bagno finestrato con doccia.
La ristrutturazione del 2016 ha portato all’aggiornamento delle finiture dell’immobile e solo alcune sono rimaste originali (comunque in buono stato manutentivo): gli infissi sono in pvc con il doppio vetro, le porte in legno, le pavimentazioni in parte in gres porcellanato e in parte in pietra originale.
Tra gli accessori vi sono le zanzariere e le tapparelle elettriche.
Tutti gli impianti sono autonomi, perfettamente funzionanti e dotati della relativa dichiarazione di conformità. Nel dettaglio: il riscaldamento è fornito da una caldaia a condensazione installata nel 2016 e tutti i radiatori sono già posizionati fuori dalle nicchie e dotati di termo-valvole. Presente il climatizzatore con 1 split.
Di pertinenza esclusiva, in fabbricato esterno, vi è un garage di circa 23 mq, insistente su di una corte comune con l’abitazione al piano primo di circa 270 mq. La corte comune si presenta in parte verde e in parte pavimentata; lo stato è buono.
L’immobile è ubicato in posizione interna, al termine di una via a fondo chiuso, in posizione residenziale estremamente tranquilla.
La zona risulta servita da scuole, punti vendita e varie attività commerciali nonché trasporto pubblico di linea (autobus n.6 che collega Porotto con la stazione, il centro città e l'ospedale di Cona).
L’appartamento presenta una buona distribuzione degli ambienti interni ed è così composto:
ingresso su pranzo/soggiorno, cucina con accesso alla corte condivisa, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, lavanderia/vano termico e bagno finestrato con doccia.
La ristrutturazione del 2016 ha portato all’aggiornamento delle finiture dell’immobile e solo alcune sono rimaste originali (comunque in buono stato manutentivo): gli infissi sono in pvc con il doppio vetro, le porte in legno, le pavimentazioni in parte in gres porcellanato e in parte in pietra originale.
Tra gli accessori vi sono le zanzariere e le tapparelle elettriche.
Tutti gli impianti sono autonomi, perfettamente funzionanti e dotati della relativa dichiarazione di conformità. Nel dettaglio: il riscaldamento è fornito da una caldaia a condensazione installata nel 2016 e tutti i radiatori sono già posizionati fuori dalle nicchie e dotati di termo-valvole. Presente il climatizzatore con 1 split.
Di pertinenza esclusiva, in fabbricato esterno, vi è un garage di circa 23 mq, insistente su di una corte comune con l’abitazione al piano primo di circa 270 mq. La corte comune si presenta in parte verde e in parte pavimentata; lo stato è buono.
L’immobile è ubicato in posizione interna, al termine di una via a fondo chiuso, in posizione residenziale estremamente tranquilla.
La zona risulta servita da scuole, punti vendita e varie attività commerciali nonché trasporto pubblico di linea (autobus n.6 che collega Porotto con la stazione, il centro città e l'ospedale di Cona).
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Referente
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SORGENTE SRLSU
Storico
Pubblicato
24 Sep 2026
Aggiornato
02 Oct 2026
Sul mercato
9 giorni
ID Annuncio
132695272
