Descrizione

Immobile di Prestigio in Vendita nel Centro Storico di Catania – 400 mq Piano Nobile

Proprietà Storica di Alto Valore Immobiliare

Immobile di pregio in vendita nel centro storico di Catania, posizionato in un punto strategico tra Via Plebiscito e Via Zurria. La proprietà si trova al Piano Nobile di un edificio storico restaurato, con ascensore privato e accesso diretto al piano. Una soluzione esclusiva e rara nel mercato immobiliare della città, ideale per uso residenziale di lusso, rappresentanza o investimento immobiliare ad alta redditività.

Caratteristiche Architettoniche e Costruttive

La superficie complessiva di 400 mq si distingue per ambienti ampi, luminosi e ricchi di elementi originali. L'immobile presenta:

Grande salone storico di oltre 40 mq
Secondo salone multifunzionale per accoglienza e rappresentanza
Sala conviviale per colazioni, meeting o coworking
Cucina attrezzata semi-professionale
Sei camere con bagno privato (espandibili a otto)
Dependance per personale di servizio
Ascensore privato
Destinazione d'uso A/2

La disposizione attuale permette una flessibilità unica per molteplici destinazioni d'uso di livello premium.

Investimento Immobiliare ad Alta Redditività

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per investitori nazionali e internazionali. L'immobile garantisce una redditività immediata e dimostrabile con la possibilità di aumentare ulteriormente il rendimento grazie alla predisposizione per otto camere totali.
La zona è caratterizzata da una domanda costante e crescente, con forte interesse per strutture ricettive di alto livello, residenze di lusso e sedi di rappresentanza.

Posizione Strategica nel Cuore di Catania

A pochi minuti a piedi da:

Duomo di Catania
Via Etnea
Teatro Massimo Bellini
Porto crocieristico
Università

Il contesto storico e urbano rappresenta un valore aggiunto che rafforza nel tempo la qualità dell'investimento.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore

Ascensore Si

Riscaldamento Autonomo