Bilocale via Popilio Lenate, Cinecittà, Roma

Via Popilio Linate Via Tuscolana altezza Via Calpurnio Fiamma – fermata Lucio Sestio disponiamo di opportunità immobiliare nel cuore del dinamico quartiere. All'interno di una curata palazzina in cortina degli anni '70, situata in una traversa della via principale, proponiamo la vendita di un bilocale con cucina. L'appartamento, di circa 66 mq, è situato al sesto piano e si distingue per le sue ottime condizioni interne, frutto di una ristrutturazione mirata eseguita circa vent'anni fa , che ne ha esaltato la funzionalità e l'estetica.
Dall’accogliente ampio ingresso, che funge da snodo, si accede alla zona Giorno pensata per accogliere comodamente sia l'area pranzo che l'area salotto/living, con un gradevole affaccio esterno. La cucina antistante è abitabile ed è finestrata, con affaccio in chiostra.
Dal corridoio si accede alla camera da letto, una matrimoniale ampia servita dal bagno finestrato e dotato di vasca, anch’esso con affaccio sulla chiostrina interna. Il corridoio termina in un comodo ripostiglio.
I pavimenti originali in marmittoni veneziani conferiscono un tocco vintage e sofisticato in contrasto con il tocco moderno dell’impianto di illuminazione a faretto. Gli infissi bianchi e le porte interne in noce tamburata si abbinano agli infissi esterni in alluminio con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Gli avvolgibili sono in pvc.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
L’appartamento è pronto per essere vissuto da subito, ottimo come uso investimento o come prima casa.
La zona di Lucio Sestio, inserita nel più ampio e storico quadrante Tuscolano, rappresenta una scelta di vita ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra la comodità urbana e l'accesso a spazi verdi rigeneranti.
La posizione è eccezionale dal punto di vista logistico. La presenza della fermata della Metro A "Lucio Sestio" (e delle vicine Numidio Quadrato e Porta Furba) assicura collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Roma e le altre aree nevralgiche della città.
Il quartiere si trova a breve distanza da una delle più grandi ricchezze verdi di Roma: il Parco degli Acquedotti (parte del Parco dell'Appia Antica), un vasto polmone verde. Il prezzo richiesto è di € 265.000. PELUSO IMMOBILIARE SRL tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica F