Appartamento San Polo 1094, Rialto, Venezia

A Rialto, ad un passo dal Canal Grande e nelle vicinanze del Mercato e da Campo San Polo, presentiamo in vendita un ampio appartamento sito al primo piano di un palazzo cinquecentesco tutelato per il suo interesse storico artistico. Un immobile perfetto da vivere ma anche da investimento.

L'ingresso alla proprietà si pone al primo piano ed avviene sul salone, un grande spazio - incorniciato da una trifora esposta a Sud-ovest e dagli alti soffitti - accanto al quale si trova una comoda cucina finestrata.
La zona notte si distribuisce ai due capi della zona giorno attraverso due atrii di disimpegno: la stanza da letto principale, con un bagno completo con vasca e un guardaroba/studio da un lato; e, dall'altro, due spaziose camere singole, un ulteriore bagno con doccia e una cabina armadio. Infine è presente un ripostiglio nel sottoscala.

Di pertinenza, al piano terra, si pongono ben due mazzini di proprietà, aprendo alla possibilità di fosse settiche.
L'immobile è dunque adatto anche per un acquisto da mettere a reddito.

Riassumendo la proprietà si compone di:
- Salone,
- Cucina,
- Tre camere, una matrimoniale e due singole,
- due vani cabina armadio,
- due bagni completi,
- ripostiglio e due magazzini.

L'immobile è dotato di agibilità, con riscaldamento autonomo ed impianti a norma. I serramenti sono vetricamera e i pavimenti in parte in granito, in parte in parquet.

Perfetto per una famiglia, questo immobile antico risulta di dimensioni e distributivo ottimali per le esigenze della contemporaneità grazie ad un restauro molto personale ed accurato.

Il contesto è tranquillo, composto da poche unità e quindi di agevole amministrazione e contenute spese ordinarie. Interventi di straordinaria manutenzione sono già stati effettuati sul tetto e sugli intonaci; l'androne di ingresso e il vano scala, comodamente spaziosi, si presentano ordinati e ben tenuti.
Non esiti a contattarci per maggiori informazioni e/od organizzare una visita in loco.