Casa indipendente

Nel cuore di Arabba, nel Comune di Livinallongo del Col di Lana, lungo l’asse viario principale del paese, proponiamo in vendita un’abitazione di 169 mq commerciali, disposta su tre livelli.

Al piano terra, con ingresso indipendente, si trovano una camera matrimoniale con bagno en suite e una zona cottura. Gli spazi risultano autonomi e versatili, adatti a essere utilizzati come area ospiti, ambienti di servizio o unità indipendente.

Il primo piano ospita la zona giorno, composta da cucinotto tradizionale e soggiorno, oltre ad un bagno e a un ripostiglio.

Il secondo piano è destinato alla zona notte e comprende tre locali separati, attualmente arredati con tre letti singoli, oltre ad una soffitta e ad un balcone.

Completa la proprietà uno spazio esterno adibito a due posti auto.

La casa si trova in una posizione che permette di vivere il paese con facilità: i principali servizi quali negozi di prima necessità, farmacie, supermercati, ristoranti, bar e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi o in pochi minuti.

A breve distanza si trovano gli impianti del Consorzio Arabba Marmolada, con collegamento diretto al Sellaronda e alla Marmolada.
La Val Badia dista circa venti minuti in auto ed è raggiungibile anche tramite gli impianti sciistici, rendendo Arabba un punto di connessione naturale tra vallate e comprensori.

In inverno il paese è apprezzato per le piste panoramiche; in estate diventa un punto di partenza ideale per escursioni, trekking, ciclismo e attività in quota, mantenendo vitalità costante durante tutto l’anno.

Arabba è incorniciata da alcuni dei massicci più iconici delle Dolomiti: la Marmolada, il Gruppo del Sella, il Pordoi ed il Padon, definendo un contesto paesaggistico straordinario.