Appartamento

Nel sestiere di Cannaregio, a un minuto da Strada Nuova ma in una posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, ma risulta perfetto per una facile personalizzazione che lo valorizzerebbe significativamente.

Attualmente l’entrata si apre su un comodo corridoio che disimpegna i vani principali ed è dotato di un capiente armadio a muro. Da qui si accede alla camera matrimoniale, illuminata da due finestre grandi e soleggiate, al bagno, cieco ma servito da ventilazione meccanica e completo di vasca e lavatrice, e alla cucina, separata e semi abitabile, che conduce al salotto. Si trovano inoltre due ulteriori stanze finestrate, di dimensioni contenute, che possono ospitare un letto o essere utilizzate come studio o cabine armadio. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano terra di circa 4 mq.

In breve l’immobile si compone di:
• Un corridoio di ingresso con armadiatura a muro
• Una camera da letto matrimoniale
• Una cucina semi abitabile
• Un salotto
• Due ulteriori stanze finestrate
• Un bagno con vasca
• Un magazzino al piano terra.

Grazie ai soffitti alti 3,50 metri e agli affacci ariosi delle finestre esposte a est e a ovest, l’appartamento gode di un’ottima luce naturale. Le parti comuni della proprietà sono in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione del vano scala e del tetto.

Si segnala l’interessante possibilità di rinnovare il design degli spazi con la realizzazione di un ampio ambiente per la zona giorno, illuminato da tre finestre su due affacci e dalla notevole altezza interna. L’appartamento può essere potenzialmente servito da due bagni o, eventualmente, da un bagno e uno studio.

La proprietà si trova a pochi minuti di distanza dal Canal Grande, con la fermata del vaporetto Ca’ D’Oro e il servizio gondola per il traghetto verso il Mercato di Rialto, ma anche a breve distanza dall’imbarcadero delle F.te Nuove dove passa la linea Alilaguna per l’aeroporto. La zona è a metà strada tra la stazione dei treni e piazza San Marco e a 10 minuti a piedi dal Ponte di Rialto.

L’immobile è in condizioni abitabili, ma offre anche grandi potenzialità per rinnovare facilmente i suoi spazi adattandoli ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Per un parere senza impegno su una rivisitazione della planimetria, non esitate a contattarci.