195.000 €

Descrizione

Villa singola recentemente ristrutturata con ampi spazi esterni e 700 mq di terreno

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo una villa singola libera su quattro lati, recentemente ristrutturata e caratterizzata da ambienti luminosi, grandi spazi esterni e doppio accesso carrabile/pedonale.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort a pochi minuti dal centro abitato.

✅ COMPOSIZIONE

Piano Terra – 60 mq
• Ampio salone–pranzo
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno
• Grande cucina verandata (45 mq) con lavanderia, realizzata in portico coperto con vetrate
• Ulteriore portico di 20 mq, perfetto per zona relax o living esterno
• Doppio ingresso: frontale e retro, con accesso diretto alla zona parcheggio

Piano Primo – 40 mq
• Due camerette
• Bagno
• Terrazzo panoramico di 45 mq
• Balcone di 8 mq

✅ ESTERNI E PERTINENZE
• 700 mq di terreno pianeggiante e facilmente sfruttabile
• Magazzino di 13 mq
• Ampie aree esterne pavimentate e zone parcheggio

✅ CONDIZIONI DELL'IMMOBILE
• Villa completamente ristrutturata: impianti, infissi e finiture rifatti
• Predisposizione per impianto di riscaldamento
• Ottimo stato generale, abitabile da subito

✅ POSIZIONE E DISTANZE
• Palermo: 15 km
• Misilmeri centro: 1,5 km
• Villabate: 4 km

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

1. Indipendenza totale e privacy
La proprietà è libera su quattro lati, con ampi spazi esterni e doppio ingresso: perfetta per chi vuole vivere in tranquillità, senza vicini sopra o sotto.

2. Ristrutturazione recente e zero lavori da fare
Impianti, infissi e finiture sono stati rifatti: un immobile pronto da abitare subito, senza costi aggiuntivi.

3. Spazi versatili per famiglia, hobby e tempo libero
Terrazzo panoramico, portici coperti, grande cucina verandata e 700 mq di terreno rendono la casa ideale per chi ama vivere all’aperto o desidera creare zone relax, area barbecue o spazio giochi.

4. Posizione strategica vicino a Palermo
A soli 15 km dal capoluogo e a pochi minuti dai centri di Misilmeri e Villabate, combina la quiete della campagna con la comodità dei servizi.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Taverna Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc

Villa

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