Appartamento via Francesco Cilea 91, Quartu, Quartu Sant'Elena

Via Francesco Cilea, Quartu Sant'Elena, Cagliari

Descrizione

Scopri questo ampio appartamento di oltre 150 mq, situato al quarto piano di un tranquillo condominio con ascensore, a soli 50 metri dal Viale Colombo. Completamente ristrutturato questo luminoso immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità. l'agibilità e la certificazione degli impianti garantisce la massima sicurezza e funzionalità.

Attualmente, l'appartamento è sulla carta un'unica unità, ma è già predisposto per essere diviso in due porzioni separate, con sul vano scala un un portoncino blindato che dà accesso su un piccolo disimpegno comune sul quale esistono altri due portoncini blindati i quali garantiscono la massima sicurezza e permettono l'accesso indipendente per ognuna delle due porzioni che sono rispettivamente composti da:
- La porzione "A" di 85 mq offre un accogliente ingresso che dal proprio portoncino blindato permette l'accesso sul soggiorno pranzo di circa 36 mq, un disimpegno, un bagno con doccia con aereazione forzata, una camera matrimoniale con bagno personale, una cameretta con balcone.
- La porzione "B" di 65 mq include un ingresso da altro portoncino blindato con accesso direttamente sul soggiorno con zona cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone di 13 metri, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio e predisposizione di pompe di calore in tutti gli ambienti, il comfort è assicurato in ogni stagione.

La porzione "B" è attualmente locata a trasfertisti con un canone mensile di oltre 900 euro, offrendo un'opportunità unica per coprire la rata del mutuo e vivere gratuitamente nell'altra porzione.
Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento di 165 m² commerciali e 150 m² calpestabili, con 5 locali, 3 bagni, terrazza e balcone. Costruito nel 1986 e completamente ristrutturato, è dotato di aria condizionata e si trova in classe energetica "F". Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato