Attico via Giovanni Pierluigi da Palestrina 210, San Lazzaro, Modena

In moderno stabile di recente costruzione, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di ampie dimensioni, situato al secondo ed ultimo piano e caratterizzato da ambienti luminosi, linee pulite e una distribuzione interna studiata per garantire massima funzionalità e comfort.
Con una superficie totale di c.a. 193 metri quadrati, questa residenza offre ampi spazi abitativi, perfetti per chi cerca eleganza e raffinatezza.
L'ingresso introduce a un ampio soggiorno di c.a. 45 m², impreziosito da grandi superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.
Nello stesso ambiente, in posizione defilata e accogliente, trova spazio la zona pranzo, mentre la cucina abitabile di c.a. 14,70 m² è separata e gode di affaccio diretto sull’ampia terrazza.
La zona notte, ben distinta, comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale e due camere doppie, progettate per offrire il massimo del comfort.
Il parquet di alta qualità, presente in tutte le stanze, aggiunge un tocco di calore, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente accogliente tutto l'anno.
Completano la proprietà due bagni finemente distribuiti, un pratico ripostiglio/guardaroba di c.a. 3,10 m² e una lavanderia separata di c.a. 3,70 m², perfettamente attrezzabile.
La splendida terrazza abitabile di c.a. 40 m² è ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del contesto, mentre un ampio balcone orientato a sud-ovest offre l'opportunità di godere di tramonti mozzafiato.
L'appartamento dispone anche di un box garage sotterraneo e un posto auto scoperto, rispondendo a ogni esigenza di praticità.
Un’abitazione moderna, elegante e perfettamente organizzata, ideale per chi cerca grandi spazi, privacy e comfort in un contesto residenziale di qualità.
Modena è una delle città più affascinanti dell'Emilia-Romagna, famosa per la sua ricca storia, cultura e raffinatezza culinaria.
Questa residenza esclusiva si trova in una zona residenziale ben servita, comoda ai principali servizi e collegamenti, con facile accesso sia al centro città sia alle direttrici principali.
L’area è apprezzata per la tranquillità, la modernità degli edifici e la qualità della vita che offre, risultando ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un ambiente contemporaneo e ben organizzato.
La zona offre infrastrutture eccellenti, con scuole di alto livello, ospedali e centri commerciali facilmente raggiungibili.
Gli amanti della cultura possono godere della vicinanza al Duomo di Modena, patrimonio dell'UNESCO, e al famoso Teatro Comunale, a soli 10 minuti in auto.
Per chi ama la natura, il Parco Enzo Ferrari è una piacevole fuga a breve distanza.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.