Quadrilocale via Ernesto Stassano, Pra', Genova

107 mq catastali – 7 vani – Ottavo piano – Vista mare – Palazzo rinnovato – Posto auto

In uno stabile recentemente ristrutturato nelle parti esterne, all’ottavo piano con tre esposizioni, viene proposto un appartamento di 107 mq catastali dotato di struttura interna solida e di un’impostazione spaziale rara per linearità e funzionalità.

L’ingresso introduce alla distribuzione centrale dell’immobile: un corridoio rettilineo che separa con logica la zona giorno dalla zona notte, garantendo ordine, privacy e una percezione immediata degli spazi.

Lato Ovest – La parte rappresentativa

Soggiorno con accesso alla balconata.

Camera matrimoniale anch’essa con accesso diretto.
Da entrambi gli ambienti si apre una vista ampia sul ponente ligure, sul mare e sui tramonti. È l’affaccio più qualificante della casa.

Lato Est – La parte operativa

Cucina con balcone e vista aperta.

Bagno.

Cameretta.

Lato Nord – L’ambiente supplementare

Seconda cameretta con finestra, perfetta come studio o vano indipendente.

Stato interno

L’appartamento è completamente da ristrutturare, caratteristica che consente una gestione progettuale libera e la possibilità di valorizzare l’intero perimetro.
La disposizione consente inoltre un intervento strategico: l’unione di ingresso, cucina, corridoio e soggiorno per realizzare un open space di grande impatto – soluzione che aumenta la profondità visiva e ridefinisce la zona giorno.

Dotazioni

Posto auto compreso.

Palazzo ristrutturato, balconi e facciate rifatti.

Ottavo piano con tre esposizioni: Ovest, Est e Nord.