Villa unifamiliare via di San Leonardo 33, Michelangelo - Poggio Imperiale, Firenze

Prestigiosa villa panoramica con piscina e parco privato a pochi passi da Piazzale Michelangelo
Descrizione
In una delle zone più esclusive e ricercate di Firenze, a ridosso delle storiche mura cittadine e a breve distanza dal Forte Belvedere e da Piazzale Michelangelo, sorge questa villa unica nel suo genere, immersa nella quiete del verde e allo stesso tempo vicinissima al centro storico. La proprietà, di circa 600 m² distribuiti su più livelli, si distingue per ambienti luminosi, viste panoramiche eccezionali e un’eleganza senza tempo. Ampi saloni con grandi vetrate si affacciano su una splendida terrazza che domina Firenze, offrendo una vista mozzafiato su San Miniato al Monte e sui monumenti principali della città.
La distribuzione interna è pensata per garantire massima funzionalità e comfort: diverse zone giorno luminose, una grande cucina con area pranzo, 8 camere da letto – molte con bagno en-suite – e numerosi spazi accessori come studio, lavanderia, guardaroba e vani polifunzionali. Una limonaia al livello inferiore è stata sapientemente trasformata in una dependance indipendente, ideale per ospiti o personale.
Spazi esterni
La villa è circondata da un magnifico parco privato di circa 15.000 m², perfettamente curato e arricchito da un rigoglioso uliveto e alberi da frutto. Una grande terrazza panoramica, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, offre una delle migliori viste su Firenze. Completano gli esterni una piscina con solarium, un’ampia area pavimentata di circa 300 m² con portico panoramico, numerosi posti auto e un grande garage con accesso diretto all’abitazione.
Stato e finiture
La proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture eleganti e materiali di pregio che valorizzano l’architettura storica: soffitti a volta, ampie vetrate, pavimenti di alta qualità e ambienti progettati per esaltare luce ed esposizione. Gli interni risultano armoniosi, raffinati e pronti per essere abitati.
Potenzialità d'uso
La villa è perfetta come residenza privata di rappresentanza o come dimora per una famiglia alla ricerca di privacy, spazi generosi e comfort. La presenza della dependance rende la proprietà ideale anche per ospiti, personale o per un utilizzo ricettivo di alto livello. Le dimensioni, la posizione e la vista la rendono un investimento raro e di assoluto prestigio nel mercato immobiliare fiorentino.
Location
Situata lungo il tracciato delle mura fiorentine, sul lato sud della città, la villa gode di una posizione impareggiabile: immersa nel verde ma a pochi minuti a piedi da Piazzale Michelangelo, dal Forte Belvedere e dal centro storico. Tutti i servizi principali, ristoranti, boutique e luoghi d’interesse culturale sono facilmente raggiungibili, rendendo questa residenza un equilibrio perfetto tra tranquillità, bellezza e comodità urbana.