Appartamento

In Via Monte Rosa 9, nel cuore del quartiere Barriera di Milano e a breve distanza da Corso Palermo, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano (terzo fuori terra) di uno stabile d'epoca risalente ai primi del '900, sprovvisto di ascensore.
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 34 mq. L'ingresso avviene dal ballatoio comune (lato cortile) e conduce direttamente alla cucina abitabile; segue una camera da letto prospiciente la via con balcone.

Nota importante: L'unità è attualmente priva di servizio igienico interno; dispone dell'uso di un gabinetto situato esternamente sul ballatoio, in comproprietà con l'unità immobiliare adiacente.

Completa la proprietà un vano ad uso cantina al piano interrato.

La soluzione si presenta in condizioni originali, totalmente da ristrutturare. È priva di impianto di riscaldamento e necessita di adeguamento degli infissi. Questa condizione rappresenta un'opportunità per chi desidera ridisegnare gli spazi ex-novo, valutando la possibilità tecnica di creare un servizio igienico interno (previa verifica tecnica).

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e caratterizzata da una forte vivacità commerciale, oggetto di recenti piani di riqualificazione urbana.
Soluzione ideale esclusivamente per investitori esperti o imprese edili alla ricerca di piccoli tagli da valorizzare tramite una ristrutturazione profonda e una messa a reddito.
Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.