Appartamento

Situato in Via Parella 13, nel quartiere Docks/Dora, zona oggetto di recente riqualificazione urbana e ben collegata ai servizi. L'immobile si trova al quarto piano (quinto fuori terra) di un edificio storico edificato nel 1929 , sprovvisto di ascensore. Il contesto condominiale si presenta in normali condizioni manutentive.

La proprietà, che sviluppa una generosa superficie commerciale di circa 138 mq, si caratterizza per gli spazi ampi e il taglio classico. L'ingresso living disimpegna gli ambienti: una cucina abitabile, tre camere da letto di dimensioni regolari e un bagno finestrato dotato di vasca. L'unità gode di doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi, di cui uno verandato con affaccio su cortile interno.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una soffitta nel sottotetto. L'appartamento è dotato di porta blindata e infissi esterni in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa muniti di termovalvole.

L'immobile si presenta in condizioni interne discrete ma necessita di interventi di ammodernamento. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti a un prezzo competitivo, con la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e personalizzare le finiture. Si segnala che la veranda necessita di regolarizzazione amministrativa, già stimata e fattibile.

Soluzione adatta a famiglie numerose o investitori alla ricerca di un alto potenziale di rendita in una zona in trasformazione.
Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.