Descrizione

(PL295) Proponiamo in vendita, nell'agro di Polignano a Mare, nei pressi della S.P.120, comoda villa bi-livelli di 140mq circa con terreno pertinenziale di 1500mq.
L'immobile si presenta in un contesto residenziale di più ville e su due livelli: al livello superiore (piano terra) è composta da 3 camere da letto, bagno padronale, ampio soggiorno luminoso con balcone e con angolo cottura; a completare il piano delle ampie verande aperte su due lati.
Il piano inferiore (seminterrato) dispone di un ampio ambiente corredato di ulteriori 2 camere da letto e 2 bagni, i quali danno la possibilità di affaccio al giardino. Nello stesso giardino è presente un ulteriore bagno e due piazzali posti su entrambe i lati, utili sia come posti auto che come ulteriori zone vivibili.
Per quanto riguarda i servizi, l'immobile è dotato attualmente di pozzo nero per gli scarichi e di cisterna d'acqua, mentre per il riscaldamento vi è installata una caldaia a gas-metano. Infine per la sicurezza, l'immobile è dotato di impianto d'allarme collegato con la vigilanza locale.

INTERNO: L'immobile è abitabile e si presenta in buone condizioni; al piano superiore abbiamo accesso per mezzo di scalini e gli accessi sono due. Dunque possono fare da ingresso o l'ampio soggiorno o l'angolo cottura, comunque divisi da un disimpegno che porta alla zona notte del piano. L'ampio soggiorno affaccia su un'ampia veranda esterna che a sua volta si affaccia sul giardino privato. I bagni sono tutti dotati di sanitari a terra e docce aperte. Tutte le finestre dell'immobile sono dotate di tapparelle, zanzariere e inferiate. Il pavimento di entrambi i livelli è un gres. A piano inferiore infine abbiamo delle persiane in legno tamburato con inferiate, così come al piano superiore.

ESTERNO: L'immobile si presenta in discrete condizioni esterne, mentre il terreno si presenta in buono stato.

POSIZIONE: L'immobile si trova in Strada Provinciale 120 (zona "Via Case Sparse"), a circa 10 minuti di auto dal centro di Polignano a Mare.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1) OTTIMA POSIZIONE
2) IMMOBILE LUMINOSO
3) CONTESTO ABITATO MA TRANQUILLO
4) AMPIE METRATURE E PRIVACY GARANTITA

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Arredato Giardino privato Infissi esterni in vetro / metallo

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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