Appartamento

Lago di Como Domaso Appartamento vista lago in posizione centrale, a 200 metri dalla spiaggia

Nel centro di Domaso, in posizione comodissima a tutti i servizi e a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo un ampio e luminoso attico vista lago, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

L’immobile si trova all’interno di un piccolo condominio composto da sole 5 unità abitative e gode di totale indipendenza su quattro lati, caratteristica che garantisce privacy, ottima luminosità naturale e piacevoli affacci aperti.

L’attico ha una superficie di circa 120 mq, oltre a terrazzi e balconi, ed è così composto:
cucina con accesso diretto al balcone
soggiorno con due balconi
quattro camere da letto, tutte con affaccio sui terrazzi
due bagni

Gli spazi esterni, distribuiti sui vari lati dell’abitazione, permettono di godere appieno della vista lago e di un’eccellente esposizione solare.

Completano la proprietà:
due box auto attigui di circa 15 mq ciascuno
cantina di 7 mq

Il condominio è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2025, che hanno incluso il rifacimento di tetto, facciate, balconi e scale interne, con un sensibile miglioramento complessivo dello stabile.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia sostituita nel 2016, ed è predisposto per la realizzazione di due unità abitative, rendendolo particolarmente interessante anche come opportunità di investimento.

Soluzione ideale sia come prima abitazione, grazie alle generose metrature e alla posizione centrale, sia come investimento, per la possibilità di frazionamento e la vicinanza al lago.

Prezzo: € 380.000, 00

Dati economici:
Spese condominiali: circa € 1.000, 00 annui
Rendita catastale: € 836,57
IMU: circa € 1.400, 00 annui

Rif. A065.