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Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento Nuovo

Appartamento

Via Gregorio XI, Roma, Roma

349.000 €
100
mq
4
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

PROVVIGIONE ZERO SE VENDE CON NOI ! CI CHIAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. GUARDI TUTTI I NOSTRI ANNNUNCI USANDO QUESTO LINK: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/93358/balduina-roma Boccea Aurelio Valcannuta Via Gregorio XI A 500 metri dalla fermata Metro A "Cornelia", appartamento A/2 (NON E' UN UFFICIO) di 100 mq . È composto da: Ingresso ampio e accogliente, Salone di circa 20 mq, luminoso, Cucina abitabile, Tre camere da letto ben distribuite, due piccoli bagni (perchè utilizzato come studio medico) Quattro balconi, con affacci tranquilli e riservati. Ampio disimpegno alla fine del corridoio utile per una eventuale armadiatura. L’appartamento offre una pianta razionale e spazi generosi, perfetti per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è visitabile il lunedi e il giovedi dalle 14:00 alle 18:45 e il martedi e il mercoledi dalle 11:00 alle 12:45. La doppia esposizione garantisce ottima luce naturale per tutto il giorno. L’immobile è in buone condizioni generali, con possibilità di personalizzazione. PREZZO DI VENDITA € 350.000 . Possibilità di acquisto box auto di 26 mq al prezzo € 50.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Marco Dickmann 06/79786066 339/1980066 392/1626575. Guardi tutti i nostri annunci usando il seguente link: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/93358/balduina-roma/
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Superficie: 100 mq commerciali, Piano 1° piano con ascensore, Riscaldamento Centralizzato, infissi Vetro e legno, Esposizione Doppia SUD ED EST. L’immobile è situato in una zona residenziale e tranquilla, ma ben servita: A soli dieci minuti a piedi dalla fermata Metro A – Cornelia e dal capolinea autobus e cotral circonvallazione Cornelia
Negozi, supermercati, scuole, farmacie, palestre e aree verdi facilmente raggiungibili, Collegamenti rapidi con il G.R.A. e il centro città
Attualmente adibito a studio medico
Zona ad alta vivibilità, perfetta anche per investimento
Un’ottima opportunità per chi cerca una casa ampia e ben posizionata a Roma, in un contesto sicuro e ricco di servizi.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Marco Dickmann 06/79786066 339/1980066 392/1626575
email: balduinaimmobiliare23@gmail.com
Visite disponibili su richiesta.
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Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Referente

Marco Dickmann

Storico

Pubblicato 04 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 45 giorni
ID Annuncio 125603343

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