Appartamento

L'appartamento è situato nel cuore di Borgone di Susa, precisamente in Via Guido Bobba n. 9, all'interno di un edificio plurifamiliare composto da poche unità abitative. La proprietà gode di una posizione privilegiata al piano terra (primo fuori terra) e si distingue per il suo comodo accesso totalmente indipendente direttamente dal cortile comune, garantendo massima autonomia e facilità di ingresso.

L'interno, caratterizzato da una ristrutturazione avvenuta circa quindici anni fa, si sviluppa su una superficie commerciale di 90 mq ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso ambiente unico che integra cucina e soggiorno, creando uno spazio conviviale moderno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di generose dimensioni, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce una buona ventilazione naturale in tutti i locali.

Sotto il profilo tecnico, l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e caldaia murale interna, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un buon isolamento termico e acustico. Lo stato manutentivo dell'immobile è buono, rendendo la soluzione immediatamente abitabile o pronta per essere messa a reddito.

L'ubicazione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi offerti dal comune, inclusi negozi, scuole e la stazione ferroviaria, rendendo questo immobile ideale sia per giovani coppie che per persone che ricercano la comodità del piano terreno senza barriere architettoniche.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.