Appartamento

Roma, Casalbertone - Via Domenico Cucchiari in una traversa di Via di Portonaccio, nelle vicinanze di Largo Pittaluga.

Nella zona più richiesta e frequentata del quartiere, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un grazioso appartamento.

L'abitazione è posta al secondo piano in uno stabile ben curato con ascensore. Ha una luminosa esposizione orientata a Nord/Ovest ed un arioso affaccio esterno.

Internamente è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio e balcone.

Gli ambienti della casa risultano ben divisi, la zona giorno è ben separata dalla zona notte.

Data l'assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo, trasformabile in: salone con cucina a vista e camera da letto.

Caratteristiche interne nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in marmo, gli infissi sono doppio vetro/alluminio e le porte interne sono in buono stato. Gli impianti tecnici: elettrico ed idrici (bagno e cucina) sono stati ristrutturati negli anni "90, sebbene non recenti risultano in uso e funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo e dotato di caldaia sostituita di recente. E' presente un comodo soppalco.

Si presenta complessiavamente in buono stato di manutenzione.

La soluzione immobiliare risulta ottima ad uso investimento.

Ubicato in un quartiere ben servito a piedi, a due passi da ogni genere di negozio e servizio. Nelle immediate vicinanze del mercato di Via Cesare Ricotti e a pochi metri dal Centro Commerciale. Nei pressi di diversi istituti scolastici e poco distante dall’Università La Sapienza. Ottimamente collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, in prossimità della fermata delle importanti linee autobus “409” e “545” che permettono il raggiungimento delle linee metropolitane “B”, ”C” e la Stazione Tiburtina in pochi minuti. In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della tangenziale Est – A24 che collega la zona al G. R. A ed alle autostrade.

Si precisa inoltre che l'usufruttuaria ha 76 anni.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.