Appartamento

L'immobile si trova in via Molaro n. 212, in una tranquilla borgata di Coassolo Torinese, immerso nel verde delle Valli di Lanzo. La proprietà è costituita da un fabbricato civile elevato a due piani fuori terra, inserito in un contesto di case storiche tipiche della zona, che gode di un accesso indipendente tramite una stradina privata che conduce direttamente alla proprietà.

La disposizione interna è quella classica delle case di un tempo: al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno e il bagno; tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto collegate da un ballatoio in legno. La metratura complessiva dell'abitazione è di circa 74 mq, a cui si aggiunge un'ampia area esterna privata adibita a cortile e un terreno agricolo adiacente di circa 255 mq.

L’area esterna di pertinenza offre spazio per il parcheggio e per godersi momenti all'aria aperta, sebbene richieda un intervento di pulizia e rimozione di alcune tettoie amovibili. L'assenza di un impianto di riscaldamento centralizzato e le finiture originali dell'epoca rendono l'immobile completamente personalizzabile in fase di recupero tecnico.

Lo stato manutentivo generale richiede una ristrutturazione globale, offrendo però il grande potenziale di trasformare questa struttura in una suggestiva casa vacanze o in una residenza per chi cerca la massima tranquillità lontano dal caos cittadino. La solida struttura in pietra e la posizione soleggiata rappresentano un'ottima base per un progetto di riqualificazione energetica e architettonica.

La posizione è ideale per gli amanti del trekking e della natura, rimanendo comunque a breve distanza dai servizi principali del comune di Coassolo. Questa proprietà è il target ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazio verde a un prezzo estremamente competitivo, con la possibilità di ridare vita a un pezzo di storia rurale locale.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.