Appartamento

L'immobile si trova in via Montanaro n. 2 a Chivasso, all'interno del tranquillo e storico contesto condominiale denominato "Ferrovieri". Situato al secondo piano (terzo fuori terra) di un edificio privo di ascensore, l'appartamento gode di una posizione defilata ma estremamente comoda a tutti i principali servizi cittadini e alla stazione ferroviaria, rendendolo ideale per chi si sposta quotidianamente.

La composizione interna si apre su un corridoio che disimpegna in modo razionale i vari ambienti della casa per una superficie commerciale di circa 81 mq. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone; la zona notte comprende due ampie camere da letto, luminose e ben squadrate, oltre a un bagno finestrato. Entrambi gli sfoghi esterni sono stati dotati di infissi che creano un ambiente semi-verandato, utile per proteggere gli spazi durante i mesi invernali.

La proprietà è completata da una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato, accessibile comodamente dal corridoio condominiale. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori, alimentato a metano, garantendo una gestione costante del calore in tutto il compendio.

Sebbene le finiture siano quelle originali o risalenti a manutenzioni precedenti, l'immobile si presenta in discreto stato conservativo e offre grandi potenzialità di personalizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione volto a modernizzare gli impianti e i rivestimenti. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono un'ottima ventilazione naturale e una vista libera sugli spazi circostanti.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ottimale sia come prima casa per giovani coppie, grazie alla vicinanza ai servizi e alle scuole, sia come investimento a scopo locativo data la fortissima richiesta in zona per unità immobiliari di questa tipologia.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.