Appartamento

L'unità immobiliare è situata in Via Rivalta n. 26, nella tranquilla e ricercata Frazione Gerbole di Volvera. L'immobile è inserito in un decoroso fabbricato di civile abitazione degli anni '80 e si trova al secondo ed ultimo piano, offrendo la massima riservatezza tipica delle soluzioni mansardate.

Internamente, la proprietà si sviluppa in un funzionale ambiente open space ad uso abitativo, ottimizzato per accogliere un accogliente angolo cottura e una zona giorno/notte versatile. La superficie commerciale di circa 55 mq include un pratico servizio igienico e un locale sottotetto accessorio, ideale come spazio di sgombero o deposito. Le ampie aperture zenitali garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con terminali a radiatori, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Pur non essendo presente l'ascensore, la posizione all'ultimo piano assicura un'assenza totale di rumori sovrastanti e un affaccio arioso sulla corte comune e sui dintorni della frazione.

Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile una soluzione pronta per essere personalizzata o messa a reddito con minimi interventi di rinfresco. La distribuzione degli spazi e la tipologia rendono questa proposta particolarmente adatta a single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile con basse spese di gestione.

La zona di Gerbole è ottimamente collegata ai principali assi viari per Torino e Pinerolo, pur mantenendo un'atmosfera residenziale serena e vicina ai servizi essenziali del comune di Volvera.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.