Appartamento

L’appartamento è situato in Via Della Fontana 13 ad Asti, in una posizione strategica e ben collegata, all'interno di un solido stabile condominiale risalente agli anni '70. La proprietà si trova al quarto piano (quinto fuori terra) ed è comodamente servita da ascensore, caratteristica che, unita al piano alto, garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti e una vista aperta sul contesto circostante.

La disposizione interna della casa, che si sviluppa su una superficie catastale di 91 mq, segue i canoni di razionalità tipici dell'epoca di costruzione. Un ampio disimpegno d'ingresso funge da fulcro dell'abitazione, separando la cucina abitabile dal soggiorno. Entrambi gli ambienti godono di affaccio diretto su balconi privati distinti, favorendo un'eccellente ventilazione trasversale. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. Come pertinenza esclusiva, l’unità dispone di una cantina situata al secondo piano interrato dello stabile.

Le dotazioni tecniche includono un impianto di riscaldamento centralizzato a metano, già dotato di termovalvole per una gestione ottimale dei consumi. Lo stato manutentivo dell'immobile è buono e abitabile, pur conservando le finiture originali che offrono ampi margini di personalizzazione attraverso un intervento di ammodernamento mirato a sfruttarne appieno le potenzialità spaziali.

Situato in un quartiere residenziale tranquillo ma dotato di ogni servizio primario, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, sia per un investitore interessato a un bene facilmente locabile grazie alla metratura generosa e alla presenza delle pertinenze.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.