In posizione suggestiva tra Marche e Umbria, nel cuore del Montefeltro, proponiamo in vendita un prestigioso casale in pietra del 1628, sapientemente ristrutturato appartenente all'antico sistema delle Torri Colombaia del Ducato di Urbino. La residenza, di circa 800 mq coniuga il fascino storico della struttura originale con comfort moderni di alto livello.
A valorizzarla ulteriormente, un'esclusiva area benessere e una splendida piscina con idromassaggio.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un parco privato di circa 6.200 mq, curato in ogni dettaglio e completo di piscina, area relax e campo da beach volley, un'oasi ideale per vivere momenti di assoluto benessere all'aria aperta, immersi nella quiete del paesaggio circostante.
STATO E FINITURE
Il restauro è stato eseguito con estrema attenzione alla conservazione dei materiali originali, preservando l'autenticità architettonica con facciate in pietra, travi in legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno con vetri doppi. L'intervento ha saputo unire eleganza, tradizione e funzionalità contemporanea.
COMPOSIZIONE INTERNA
La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 800 mq.
All'interno della torre, nella parte storicamente più antica del complesso, è stato ricavato un appartamento con ingresso riservato composto da cucina, salotto, due camere matrimoniali, due bagni con doccia.
Il corpo principale ospita ulteriori 6 camere, ciascuna caratterizzata da uno stile unico (romantico, chic, etnico) di cui alcune con affaccio diretto sul giardino privato. Tutte sono dotate di bagno en-suite e aria condizionata.
Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone per la ristorazione, affiancato da una cucina professionale attrezzata, reception e un elegante angolo bar al servizio dell'area piscina.
AREA BENESSERE
Un moderno centro wellness di recentissima realizzazione completa la proprietà con sauna, bagno turco, doccia emozionale, piscina idromassaggio riscaldata, zona relax e tisaneria. Le grandi vetrate si aprono sul giardino privato, offrendo un ambiente intimo e raffinato, ideale per rigenerarsi nella massima privacy. Inoltre presente piccola palestra attrezzata.
USO E POTENZIALITA'
Attualmente la proprietà è adibita ad attività ricettiva, come Boutique Country ed è ideale per chi desidera una struttura già perfettamente avviata, ma si presta altrettanto ad un utilizzo esclusivamente privato.
Perfetta per chi ricerca privacy assoluta immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Cantiano 3 km
Gubbio 16 km
Urbino 43 km
Assisi 69 km
Perugia 69 km
Firenze 177 km
Roma 233 km
Mare e Laghi
Lago Trasimeno 95 km
Lago di Fiastra102 km
Mar Adriatico 61 km
Mar Tirreno 220 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 62 km
Aeroporto di Ancona 103 km
Aeroporto di Rimini 105 km
Aeroporto...
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, ad aria
Servizi e accessori
Caminetto
Idromassaggio
Impianto tv singolo
Mansarda
Piscina
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