Descrizione

CENTRO STORICO

Nel cuore del Centro Storico di Modena, all'interno di un affascinante palazzo storico dei primi del '900, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento.

L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi classica e funzionale: l'ingresso è ampio e accogliente e conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e alla zona notte composta da tre camere da letto, ideali per famiglie, studio professionale o locazione. Completano l'appartamento un bagno e un comodo ripostiglio, sempre molto utile.

A servizio della proprietà sono presenti due cantine e una soffitta, spazi accessori di grande valore nel centro storico, ideali come deposito o archivio.

L'immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato 3+2, con rendita mensile di € 650, condotto da due ragazzi. È prevista la possibilità di liberare l'appartamento entro circa un anno, rendendolo una soluzione flessibile sia per chi cerca un investimento a reddito immediato, sia per chi desidera pianificare una futura abitazione nel cuore della città.

Soluzione unica per posizione, fascino storico e versatilità, a pochi passi da tutti i servizi, negozi, università e principali attrazioni di Modena.