Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Strada Provinciale di Sopralacroce, Borzonasca, Genova

12.000 €
Buon Prezzo: 20% sotto la media
110
mq
4
Locali

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Borzonasca: Casa rustica in pietra su tre piani con terreno

Proponiamo in Comune di Borzonasca
nel caratteristico borgo di Prato Sopralacroce mt. 570 s.l.m.
sita a mt. 70 dalla Chiesa con vista sul monte Aiona:
casa rustica in pietra a vista su 3 piani con terreno adiacente

Categoria Catastale Attuale: A/4 ( abitativa)

VISTA PANORAMICA
SULLA VALLATA

N.B. casa rustica in pietra a vista libera su tre lati.
dista mt. 70 dalla Piazza della Chiesa di Prato Sopralacroce.
Sentiero pedonale di mt 70 per raggiungere la casa

Esposizione prevalente Est/Sud

Acquedotto: necessita allaccio
Energia elettrica: necessita allaccio
Fognatura: non presente ( fossa biologia )
Gas. Non presente

Sup. Catastale Commerciale Mq. 110
Mq. 100 netti

Piano Semint: Mq. 38.00 (25 netti)
Cantina non collegata interamente al piano superiore

Piano Terra: Mq. 50.00 (34 netti)
Cucina/Sogg. – Rip - Scala

Piano Primo: Mq. 60.00 (41 netti)
Camera – Scala - Cantina

Terreno adiacente alla casa. Mq. 2.000 circa

La casa necessita di una ristrutturazione
totale compresi solai e tetto attualmente
costituiti da strutture lignee degradate

La casa è adiacente con un solo lato
ad un ex rustico ristrutturato, ampliato
e trasformato in villetta monofamiliare.

Stessa operazione potrebbe subire il
rustico oggetto di vendita mantenendo
entrambi gli immobili la propria privacy
con accessi separati indipendenti SENZA
alcuna servitù pedonale attiva/passiva reciproca.
Mediante presentazione ed approvazione di un
progetto è possibile ampliare e modificare la casa
rustica trasformandola in villetta monofamiliare
su tre piani di Mq. 100 netti

Vedi sintesi di studio di fattibilità allegato
soluzioni con due o tre camera da letto

La località di Prato Sopralacroce dista :

da Chiavari km.23 – Minuti 45 in auto
da Carasco Km. 17 – Minuti 30 in auto
da Borzonasca Km. 7 – Minuti 18 in auto
distanze e tempi di percorrenza tratta da Google Earth

Certificato energetico:
In fase di redazione

Richiesta: €. 12.000

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare

Posizione

Referente

Marisa Barbiero

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 125749227

Recensioni

Vedi tutte
A

Antonio Gasparini

4.7

Ho affittato un magazzino a Genova grazie a questa agenzia e sono rimasto molto soddisfatto del risultato. Sono stato seguito con competenza nella trattativa e l’intera gestione burocratica è stata es...

A

Antonella Savini

4.3

Durante tutta la trafila mi sono sentita davvero supportata e tranquilla, hanno seguito tutto passo passo con molta cortesia e professionalità. Mi sono trovata benissimo con il loro aiuto anche nella...