Rustico - Casale in vendita a Borzonasca - Località Prato Sopralacroce, 357 mq

Borzonasca: Casa su 4 piani con terrazza panoramica e box

Proponiamo in Comune di Borzonasca
nel caratteristico borgo di Prato Sopralacroce mt. 570 s. l. m.
sita di fronte alla Chiesa con vista sul monte Aiona:
casa semindipendente monofamiliare su 3 piani
+ piano terra (cantine e box)
+ piano sottotetto con piccolo locale di sgombero
con terrazza panoramica di Mq. 17.00

Dotata di due ingressi contrapposti a piano terra
Scala interna da piano a terra al piano quarto

VISTA PANORAMICA
SULLA VALLATA

Sup. Catastale Commerciale Mq. 354

Mq. 210 netti abitabili (escluse sup. scale)
Mq. 80 netti non abitabili (esclusa sup. scala)

Piano Terra: Mq. 104 (75 netti)
Cantine e Box di ridotte dimensioni

Piano Primo: Mq. 106 (77 netti)
cucina - 3 vani – wc – disimp. - scala

Piano Secondo: Mq. 106 (77 netti)
cucina - 3 vani – wc – disimp. - scala

Piano Terzo: Mq. 106 (77 netti)
cucina - 3 vani – wc – disimp. - scala

Piano Quarto: Mq. 38 (10 utili)
Sottotetto: piccolo locale di sgombero- scala
e terrazza panoramica di Mq. 17.00

Corte 1 Mq. 5.00
Corte 2 Mq. 27.00

La casa necessita di una ristrutturazione
totale compresi solai e tetto attualmente
costituiti da strutture lignee

Possibilità, mediante autorizzazione,
di frazionare l’ immobile in tre appartamenti
cosi distribuiti:
App. A - Piano Primo (Mq. 70 netti)
App. B - Piano Secondo (Mq. 70 netti)
App. C - Piano Terzo (Mq. 70 netti) e Quarto (con sottotetto e terrazza)

Piano terra - frazionabile in due cantine + un box
da attribuire rispettivamente a ciascun appartamento in progetto

OPPURE

Possibilità di frazionare l’ immobile
in due appartamenti
App. D - (Mq. 70 netti) Piano Primo su unico piano
App. E - (Mq. 140 netti disposto su due piani oltre a piano sottotetto con terrazza

Piano terra frazionabile in cantine + un box
da attribuire rispettivamente a ciascun appartamento

La località di Prato Sopralacroce dista:

da Chiavari km. 23 – Minuti 45 in auto
da Carasco Km. 17 – Minuti 30 in auto
da Borzonasca Km. 7 – Minuti 18 in auto
distanze e tempi di percorrenza tratta da Google Earth

Certificato energetico:
In fase di redazione