Villa

Casale panoramico con piscina e oliveto a Castel del Piano, Grosseto - Toscana

RIF. GRO118

In posizione dominante sulle dolci colline della Maremma Toscana, proponiamo in vendita un antico casale panoramico con piscina e oliveto secolare a Castel del Piano (Grosseto), ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato su dolci colline ai piedi del Monte Amiata, il Casale è una storica costruzione in pietra risalente al 1200. La sua architettura austera è testimone di una storia che si intreccia con il passato, essendo documentata fin dal 1215 come punto di attraversamento per il pedaggio tra la Repubblica di Siena e lo Stato della Chiesa. La proprietà è completamente recintata e si raggiunge tramite un’accogliente strada sterrata di 1,3 km.

Il casale presenta un’estetica che combina intonaco e pietra sia all’esterno che all’interno. Le travi in legno e le mezzane in cotto, tipiche dell’architettura rurale toscana, adornano i soffitti, mentre archi in pietra suddividono la zona giorno in spazi accoglienti e distinti. I pavimenti sono realizzati in cotto di alta qualità, frutto di lavorazione artigianale. E' organizzato in quattro unità, che possono essere utilizzate separatamente o unite a seconda delle necessità. Al primo piano si trova l’appartamento principale, mentre al piano terra si trovano un appartamento più ampio e due miniappartamenti. A completare la proprietà vi sono una cantina, una terrazza che si estende lungo tutta la facciata e una piacevole veranda che si affaccia sulla piscina dotata di scala alla romana e solarium, offrendo una vista mozzafiato.

La proprietà è immersa in circa un ettaro di terreno, che include un vigneto per la produzione interna e un oliveto con 30 ulivi secolari. È anche possibile acquisire l'intera azienda, che comprende un rinomato frantoio e un’area di terreno che arriva fino a 16,8 ettari.