Appartamento

Nel caratteristico centro storico di Ceriana disponiamo di una casa di paese disposta su un unico livello e con sottostanti caratteristici locali cantina.
Una degli immobili con più alto potenziale e con il miglior rapporto qualità prezzo

Suddivisa in:
PIANO TERRA: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con bella vista sul campanile della chiesa, camera, grande bagno finestrato. Esternamente un terrazzino con ripostiglio e ulteriore ripostiglio sul pianerottolo d’ingresso a casa.
Adiacente alla zona giorno, compresa nella vendita, un grande e finestrato locale ad oggi con destinazione magazzino; questo può essere, con una pratica edilizia e catastale, trasformato in abitativo e di fatto collegandolo all’appartamento;
molteplici i possibili usi dall’ampliamento della zona giorno a 35 mq alla realizzazione di un’ulteriore camera.
Superficie calpestabile parte abitativa 55mq Superficie terrazzo 6mq
Superficie calpestabile parte magazzino 20mq

PIANO SEMINTERRATO: Locale cantina, allo stato grezzo, privo di impianti, con muri e soffitti in volte in pietra a vista.
Il locale è sottostante all’abitazione del PT ed è suddiviso in due ampi vani, il primo dotato di finestre. Grande potenziale in quanto è possibile fare una splendida e caratteristica taverna
Superficie calpestabile cantina 37mq

La casa può essere abitabile con pochi lavori di manutenzione, attualmente è priva di riscaldamento. Nessuna spesa condominiale ordinaria e straordinaria da prevedere in quanto il tetto e facciata sono in buono stato perchè rifatti circa 10 anni fa.

L’immobile si raggiunge mediante un breve tratto di strada pedonale il “tipico carrugio della zona” mentre l’auto si può parcheggiare a circa 150 metri.

Superficie comm. le totale 86 mq

Richiesta ribassata da 54.000€ a 44.000€ I. P. E. G 191 Kw/mq anno.

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