Appartamento

Nel cuore del centro storico di Ospedaletti, in posizione strategica e altamente richiesta, a brevissima distanza dalle spiagge, dal mare e da tutti i servizi primari, è disponibile in vendita appartamento bilocale vista mare di particolare interesse sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare per locazioni turistiche

L’immobile è inserito in una tipica casa ligure del centro storico, in un contesto autentico e ben conservato, e si sviluppa al terzo e ultimo piano, privo di ascensore. L’accesso all’appartamento avviene tramite scala caratteristica del centro storico ligure, stretta e ripida, elemento tipologico tradizionale che richiede una buona mobilità, ma ampiamente ripagato una volta raggiunta l’unità immobiliare dalla tranquillità, dalla luminosità e soprattutto dalla splendida vista mare di cui gode la proprietà

La superficie interna è di circa 40 mq, ben distribuiti, ai quali si aggiunge un terrazzo panoramico di circa 15 mq, autentico punto di forza dell’immobile e valore aggiunto di assoluto rilievo per la zona. Lo spazio esterno, vivibile e ben esposto, offre una apertura visiva privilegiata verso il mare, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia sotto il profilo residenziale sia come investimento immobiliare a Ospedaletti, tipico della Riviera dei Fiori

L’appartamento è composto da: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto con ripostiglio, bagno, terrazzo con ripostiglio.

Il terrazzo vivibile con splendida vista mare rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: uno spazio esterno sfruttabile per pranzi, momenti di relax e valorizzazione complessiva della proprietà, particolarmente appetibile sul mercato della Riviera dei Fiori.

L'unità immobiliare è priva di spese condominiali, fattore che incide positivamente sui costi di gestione annuali. Grazie ala bassissima Rendita Catastale risultano molto contenute le imposte di acquisto e le relative tasse annuali sulla casa
L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, aspetto che consente ampia libertà di personalizzazione impiantistica in fase di eventuale ristrutturazione o adeguamento.

Grazie alla posizione centrale, alla vista mare, alla vicinanza alle spiagge e all’assenza di spese condominiali, questo bilocale in vendita a Ospedaletti rappresenta una soluzione immobiliare di sicuro interesse, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo e elevata richiesta sul mercato turistico-residenziale della zona.

Report superfici
Superficie calpestabile totale 40mq        Superficie terrazzo 15 mq     

Superficie comm.le totale     62 mq                  

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