Villa in vendita a Sirmione - Via Cantarane, 190 mq

Nel cuore di Lugana di Sirmione, una delle zone più ricercate del Lago di Garda, a pochi metri dalle acque cristalline e dalla suggestiva passeggiata lungolago di Punta Grò, proponiamo villa singola su due livelli con giardino privato.
L’immobile, oggi completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione: i rendering di progetto mostrano una possibile evoluzione in una residenza di alto profilo, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi eleganti e comfort moderni.
Il progetto prevede una villa sviluppata su due piani indipendenti, collegati sia internamente che da scala esterna, soluzione perfetta anche per un utilizzo flessibile o ricettivo.
Al piano terra: luminosa zona living con cucina separata, il primo servizio finestrato ed l'affaccio diretto sul portico coperto che porta al giardino ove è possibile realizzare una splendida piscina privata.
Al piano superiore: zona studio, due camere matrimoniali e servizi, pensati per garantire privacy e funzionalità.
Completano l’idea progettuale dotazioni di alto livello, giardino piantumato con irrigazione automatica, illuminazione, impianti di sicurezza e climatizzazione.
Una proprietà dal grande potenziale, ideale come villa privata di prestigio, dove design, posizione e visione si fondono in un investimento di valore.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative totalmente indipendenti ideali come casa vacanza esclusiva sul Lago di Garda.