Appartamento

Esclusiva proprietà terra-tetto di lusso con accesso indipendente in vendita nella rinomata zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi, una delle aree più prestigiose e ricercate della Versilia, a soli 100 metri dal mare e a circa 200 metri dal centro. La proprietà è inserita all’interno di una piccola palazzina storica completamente ristrutturata, e si distingue per l’elevato livello di comfort e privacy, grazie anche alla presenza di garage doppio e ascensore privato che collega tutti i livelli. L’abitazione si sviluppa su tre piani ed composta da un totale di 211 mq circa con 3 camere e 4 bagni. 
Al piano nobile si apre una raffinata zona giorno open space, impreziosita da un balcone che affaccia sul viale principale e da una cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza di circa 13 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con bagno en suite.
Il piano superiore ospita la zona notte principale, composta da 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, una delle quali arricchita da una elegante cabina armadi, offrendo il massimo comfort e riservatezza.
Al piano terra, l’ingresso carrabile conduce direttamente al garage privato, capace di accogliere comodamente 2 autovetture. Un ingresso pedonale esclusivo introduce al vano scala e all’ascensore, mentre una pratica lavanderia completa questo livello, pensato per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana.
La proprietà è stata realizzata con materiali di altissimo pregio e finiture ricercate: pavimenti in parquet di rovere, travertino romano posato contro falda per terrazze e bagni, serramenti in legno insonorizzati con vetrocamera, porte interne in legno e rubinetteria firmata Gessi. L’abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, sistema domotico per il controllo della residenza, impianto d’allarme con videosorveglianza, ventilazione meccanica controllata (VMC) con trattamento dell’aria e videocitofono.
Questa raffinata residenza rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, coniugando eleganza architettonica e comfort contemporaneo. Un’opportunità unica nel panorama immobiliare di Roma Imperiale.
Gli arredi e gli elementi decorativi raffigurati hanno carattere puramente esemplificativo e illustrano possibili soluzioni di allestimento degli spazi. L’immobile viene venduto privo di mobili e complementi d’arredo.
RIF.16756