Descrizione

L’immobile si trova a pochi metri da Piazza Tuscolo, nel cuore del quartiere San Giovanni, nelle immediate adiacenze di Via Fregene, in zona residenziale storica, servita da metropolitana (Linea A), linee bus, attività commerciali, scuole e servizi pubblici.
L’area è caratterizzata da palazzi di epoca prevalentemente anni ’30–’60, con buona qualità edilizia e valori immobiliari stabilmente elevati.

La superficie commerciale è di circa 177 m² con una superfice netta calpestabile di circa 160 mq

Descrizione dell’unità immobiliare:

Piano 5° su 8°, servito da ascensore.
Esposizioni multiple: aﬀacci esterni e interni su corte.
L’immobile è attualmente composto da: ingresso, grande corridoio distributivo, 7 vani,
cucina, bagno, w.c., ripostiglio.
Stato manutentivo: completamente da ristrutturare (impianti, pavimentazioni,
serramenti, servizi igienici, finiture).
L’impianto distributivo lineare e la presenza di molti vani finestrati rendono l’unità ad alta
trasformabilità, particolarmente idonea al frazionamento.