Appartamento

In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti da Viale Adua e da tutti i principali servizi della zona ovest di Pistoia, proponiamo in vendita una porzione di colonica di ampia metratura, libera su tre lati e situata al piano terra di un edificio storico dal fascino toscano. La proprietà, che si estende su circa 160 mq calpestabili, è completata da un bellissimo giardino esclusivo di circa 700 mq e da un garage di 20 mq, rendendola la soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda, indipendente e circondata dalla natura.

L’abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ambienti spaziosi, ben distribuiti e caratterizzati da dettagli architettonici che richiamano lo stile rustico tipico della campagna toscana: pavimenti in cotto e gres nella zona giorno, parquet nella zona notte, travi in legno a vista e infissi in legno con persiane. Gli spazi sono ariosi e accoglienti, in grado di offrire un elevato comfort abitativo in ogni stagione.

L’ingresso introduce in un ampio salone doppio, cuore pulsante della casa, ideale come zona relax e ambiente di rappresentanza. A seguire, una cucina abitabile con spaziosa zona pranzo, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare famiglia e amici. La zona notte si compone di due camere matrimoniali ben dimensionate, un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata, che migliora l’organizzazione della casa.

Disposizione:

Piano terra: ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia.

Giardino e spazi esterni:

- Esternamente, la proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 700 mq, curato e pianeggiante, che offre ampio respiro agli ambienti interni e si presta perfettamente per allestire zone pranzo all’aperto, aree relax, spazi per bambini o per coltivare un orto. La porzione è completata da un comodo garage di circa 20 mq, ideale per parcheggiare l’auto o da utilizzare come spazio accessorio.

Posizione:

Situata nella prima periferia ovest di Pistoia, a breve distanza dal Viale Adua, la casa gode di una posizione strategica: immersa nella quiete della campagna, ma allo stesso tempo ben collegata al centro città e a tutte le principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi e fermate del trasporto pubblico. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e naturale, senza rinunciare alla praticità della vita urbana.

La richiesta è di € 350.000.

Rif. V6486R.