Villa

Nel cuore di Lariano, in via Luigi Sturzo, proponiamo in vendita una villa indipendente.

Posizione centrale e strategica, capace di coniugare comodità quotidiana e qualità della vita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.

La proprietà, costruita negli anni ’80, si sviluppa su una superficie interna di circa 190 mq totali e si distingue per la solidità strutturale, gli spazi generosi e un potenziale abitativo estremamente versatile.

Ad accoglierci, un portico coperto, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto, che affaccia su una corte esterna di circa 500 mq, in parte pavimentata: perfetto da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Il piano terra è pensato per la quotidianità e il comfort: un salone ampio e luminoso, una cucina abitabile con affaccio diretto sulla sala da pranzo e una zona notte ben separata, raggiungibile tramite un comodo disimpegno.

Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca.

Scendendo da una scala a chiocciola, al piano seminterrato troviamo ambienti luminosi grazie alle finestre fuori terra, un ulteriore accesso indipendente e spazi già predisposti per la realizzazione di un secondo appartamento oppure per creare una soluzione completamente autonoma e multifunzionale, ideale per famiglia o ospiti.

Completano la proprietà un garage di circa 26 mq, un ripostiglio, locale caldaia (la stessa a condensazione), infissi in legno mono-vetro, grate in ferro e tapparelle su tutte le finestre, elementi che garantiscono sicurezza, funzionalità e una buona base per eventuali interventi di valorizzazione energetica.

Una villa solida, spaziosa e indipendente con grande potenziale di trasformazione.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, centralità e la possibilità di costruire il proprio futuro abitativo su basi concrete.